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对购房者类型来说，分了好几种，刚需、改善、投资，当然对这些购房者群体来说，刚需的，提及率还是很高的，因为作为购房者来说，大部分都认为自己在买房居住，而且以刚需自己买房居住为主，大家都把自己默认为刚需一类的人群。其实作为刚需来说，对于房价应该是以什么样的态度呢？房价的涨跌到底对刚需有什么样的影响吗？
【1】刚需应该是什么 作为刚需一族可以说，应该是对房价最不敏感的一类人群，而且是不能说房价的影响。从某些方面来讲，作为国民生活的基础，衣食住行必须都是刚需，都不能收到，价位变动影响太多。不可能因为现在菜价太贵就不买，等着便宜再买来吃。所以我们可以看到，一旦有比较大的情况发生，影响到菜市场的价格，政府出手调控和打击力度是比较大的。对房子也应该一样，所以大家看到这些论调，房子是用来住的，这句话一点也不奇怪，你绝对符合民生基础的大事。关于刚需，我们去查一下定义就应该知道，刚需的性质就是商品供求关系中受价格影响较小。所以说，刚性需求，就是涨不涨都需要购买这一类人群。 【2】刚需买房不应该受影响 所以可以说，作为刚需购房者的，买房性我也绝对不能受到市场价格的影响。这也是国家目前正在着力调控的一个方面。也就是说作为一个买房者来说，我是如果需要居住的情况下，针对目前的人群收入水平来说，大部分人是买得起房子的，而且压力还不能很大。只有这样才属于刚需的市场。 【3】谁在影响刚需买房 虽然说作为刚需不能因为房价的涨幅而影响太大，但实际情况是，作为刚需买房受市场波动的影响还是比较大的。一部分因素是市场的，波动实在太大了，对于刚需来说承受不了这么大的市场波动。在这种情况下刚需受到了一定的波动，买房受到影响。另外是由于开发商在进行销售的时候，大力鼓吹当下正是刚需买房进场的时候，同时出台了很多低首付政策，让很多不具备购房能力的购房者，进场购房用低首付，来掏空了未来的刚需购房者。在这里不得不说，最近出现了很多房子断供的情况，这些情况就是前期杠杆撬动很多非刚需购房者，带来的风险。这一部分人，还没有达到购房能力，但是，由于杠杆入场让他们在后期的还款上，出现很大的问题。也给后期的断供带来了很大的影响。 (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
