小编获悉,西城法院判决父子二人的买卖合同无效。 得知父母的房子落到了大哥名下,其他子女不乐意了。他们表示,在办理房屋买卖手续时,父亲已经90多岁高龄,且患有老年痴呆,意识不清,而母亲更是病危状态,不可能同意卖房。大哥以极低的价格通过买卖方式将父母的房产过户到自己名下,就是想独占父母的房产。在房屋买卖合同签订后不久,母亲去世了,大哥的行为侵害了其他子女作为继承人的合法权益。于是,其他几名子女将大哥以及父亲一同起诉至法院。 承办此案的徐澜涛法官通知当事人应诉时得知毛老先生已是耄耋之年,且行动不便后,当即向其子女了解了老人的居住地址和精神状况,第一时间与法官助理一起,到老人家中上门送达。为了保证公平,还把原被告双方当事人都约到现场。 知道了老人的心思之后,徐法官在诉讼过程中,也组织了几次调解工作。但大儿子却表示父亲没有老年痴呆、意识不清,把房子卖给自己就是他的真实意思,因此调解也没能达成一致。 经审理后法院认为,涉案房屋是毛老先生与妻子的共同财产,父子二人对此是明知的,毛老先生在未提交证据证明他经妻子同意的情况下,将房子以名为买卖实为赠与的方式与大儿子订立合同,属恶意串通,侵害了妻子的合法权利,因此判决父子二人签订的房屋买卖合同无效。 这样一来,房子还得回到老爷子名下,对老人的权益也是一种保障。今后子女们都参与继承也符合老人的真实意思。 编辑| 蓬江发布编辑部 来源 |中国普法、北京日报、区司法局 猜你想看 暖意用心沟通政群服务民生 好看点一下,大家都知道~ (此文不代表本网站观点,仅代表作者言论,由此文引发的各种争议,本网站声明免责,也不承担连带责任。) |