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在过去的2018年，郑州楼市群雄逐鹿，百强房企纷纷抢滩郑州。人口突破1000万的大郑州，2018年土地共卖了1063.6亿元，比2017年增长了24%。 2019年伊始，郑州楼市风云又起，土拍市场已拉开序幕。几宗地块虽大多以底价成交，但不难发现，品牌房企还是纷纷瞄准有价值的地块，果断出手。从这几次的土拍情况来看，区域热度仍是房企进驻的首要条件，有潜力的土地，终将必受瞩目。 01 1月11日，百家房企参与竞拍双湖科技城175号(C14)宗土地，面积77.093亩，经过多轮激战，最终熔断后成交价为67260万元，溢价率为53.7%，折合单价872.45万元/亩，楼面价5235元/平方米，刷新高新区地王纪录。由正商旗下公司河南新筑置业有限公司竞得，成为郑州市2019年第一块熔断成交的土地。
土地信息具体如下：
值得一提的是，该地块应采用装配式建筑技术建设;装配式建筑的单体建筑应采用全装修，装配率不低于50%。 02 2018年12月26日，双湖科技城150号(C06)、151号(C13)2宗土地通过百强房企百轮激烈竞争后被高价熔断成交，其中151号(C13) 地块被金辉拿下，以楼面价5218元/㎡的价格刷新高新区楼面价地王新记录。
03 双湖科技城作为郑洛新国家自主创新示范区核心区、中原科技创新谷核心载体，得到郑州高新区政府的大力支持，中建方程极具创新性的新型城镇化建设理念及区域发展环境利好，致使区域价值突显，已然成为价值制高点的标配、最大最新的风口区，品牌开发商和置业者最为关注的区域之一。
*双湖科技城效果图 目前，双湖科技城区域基础设施建设已经到位，岗崔、朱砦安置房顺利实现交房，万科、中海、中建、华润等知名房企先后入驻，近2个月内，双湖科技城又迎来美的、金辉、正商等房企品牌，为双湖科技城的建设发展注入了新鲜血液，加速双湖科技城区域内美好生活的变现与升级。
* 高新区实景图 初步了解，双湖科技城已经公布了2019年6宗拟计划出让土地，分别是：I06、I16、C15、C19、C22、C24。
其中I06、I16、C19、C24作为住宅用地，周边有中央公园、杜寨遗址、三甲医院、中小学等生活配套，临近创新大道主干道，交通便捷。C15和C22作为商业用地，位于创新科技智慧走廊的规划区域核心地带，靠近9号线地铁口。
*双湖科技城效果图
* 高新区实景图 初步了解，双湖科技城已经公布了2019年6宗拟计划出让土地，分别是：I06、I16、C15、C19、C22、C24。
其中I06、I16、C19、C24作为住宅用地，周边有中央公园、杜寨遗址、三甲医院、中小学等生活配套，临近创新大道主干道，交通便捷。C15和C22作为商业用地，位于创新科技智慧走廊的规划区域核心地带，靠近9号线地铁口。
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