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房地产税申报时间为每年4月和10月，但在4月申报时可以选择申报一年的房地产税，这样在10月就不需要再去申报房产税了。 对于房产税，很多人一定很奇怪，因为大多数人都是不需要申报的，但有些人确实需要申报，那么哪些人需要申报房地产税呢？就让小编带你看看吧。
房地产税的纳税人主要有三种： 第一个是产权人，产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳 第二个是承典人，也就是典权人，指承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人。 第三，典权人不在房产所在地的，或者产权尚未确定，租赁纠纷尚未解决的，由房产代理人或者使用人缴纳房地产税。
如果符合以下五种情况，是可以免缴纳房产税的： 1国家机关、人民团体、军队自用房产； 2.国家财政部门直接拨放经费的事业单位自用房产； 3.宗教寺庙、公园和名胜估计自用房产； 4.个人非营业用房产。 5.经国家财政部批准的其他房产
知道了哪些人要缴纳房产税后，接下来就是房产税的计算方法了。 房地产税有两种计算方法，一种是从价格计算，另一种是从租金计算。 从价计征的房产税，按财产原值扣除10%-30%后的余额计算缴纳。其应纳税额=应纳税财产的原值*（1-扣除比例）*年税率1.2%。 (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
