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父母辛辛苦苦劳碌一辈子，还不是为了自己的孩子嘛。现在房价这么高，还有人拼命赚钱买房子，不仅仅是为了有个安神之所，也是为了能够给孩子留下一笔财产，在百年之后，孩子能够从自己这里继承一笔房产。但其实，房产过户给孩子，最省钱的办法不是继承，而是这个，很多人不知道。
很多人都是等自己去世之后，房产被孩子继承了，再进行过户。这样处理，手续流程复杂且繁琐，还容易产生纷争。我国现在的房产继承是不收税的，但是，做继承公证的时候，会要抽取一笔公证费，这个公证费一般是按照房产的2%收取 ，也是一笔不小的钱了。
除了继承之外，父母在生前，也可以通过无偿赠与的方式，将房产过户到孩子的名下。而赠与的过程中，要缴纳契税、印花税等税费，也要进行公证，并且公证也要收取一笔不菲的手续费。所以，虽然说是无偿赠与，但是各种手续费，算下来，也要出一大笔钱。
还有一种方式就是买卖过户了，像我们常见的二手房交易，就是通过这种方式过户的。很多人以为买卖过户的要缴纳的契税非常的高，其实并不是的，这个手续需要缴纳营业税、契税等，不过，如果房产已经满了5年的话，营业税就不用缴纳了。所以，最后的实际结果，可能是买卖过户是最便宜的方式了。
不过，这也不是固定的，这几种方式的收费都不是固定的，而是要根据实际情况看，如果房产过多，房子面积太大的话，可能收的税也会更高，所以还是要根据实际情况来看。在过户之前，大家可以大致计算一下费用，选择最划算的方式。 (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
