国务院发文要求推动房地产中介规范化

　　日前，国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》(以下简称《指导意见》)，这是我国推动生活性服务业发展的第一个全面、系统的政策性文件。在住宿方面，意见要求：“推动房地产中介、房屋租赁经营等生活性服务规范化、标准化发展，强化服务民生的基本功能，积极发展短租公寓、长租公寓等满足广大人民群众消费需求的细分业态。”

　　《指导意见》要求，各地区、各部门尽快研究制定切实的政策措施，完善体制机制，加强政策引导扶持，营造良好市场环境，推动生活消费方式由生存型、传统型、物质型向发展型、现代型、服务型转变，促进和带动整个生活性服务业加快发展。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对此分析，当今经济和社会的发展已使人们普遍提高了对“衣、食、住、行”等生活服务的要求，房产所代表的“住”自然也在其中。“务虚而言，我们如今的消费需求层次已从生理需求转向了更高的安全感、归属感、尊重和自我实现;务实而言，房产市场已从单纯的开发、销售转向了包含再次交易、管理运营、金融服务等各项更深层次服务的“后开发时代”，房产居家所需要的不仅仅是“住”，还要舒适感、安全感、归属感，甚至为自己创造更多的价值。”

　　业内人士称，只要国家能有更多细化的鼓励性政策落地，房地产经纪行业必将迎来新的契机，而这一切都需要房产经纪行业去精心耕耘。

　　对于未来的政策，胡景晖称，希望国家能加快各项指导方针的细化和落地，从税收、费用、融资、管理等各个方面落实具体政策，创新财税政策、简化行政手续、拓宽融资渠道，充分调动企业和市场自身的积极性，提升房产经纪行业的服务水平、提升整个生活性服务业的服务水平，从而切实为经济发展新常态下扩大消费需求、拉动经济增长、转变发展方式、促进社会和谐提供有力支撑和持续动力。

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