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7月初始，预售就扎堆而来 截止发稿前，共有5个楼盘公布预售 1013套房源入市在即
七月开头的这一波预售各有看点，为大家梳理一下： ①阳光城·中山府领出最后一张预售，房源不多，总共才64套，这也意味着项目已经正式进入收官阶段了。城西的选择面进一步缩小了，目前可选的还有新中璟庭，此外还有偏西南方向的苏嘉·久境园。 ②万城·赞园同样是最后一张预售，正式进入收官。项目最后一张预售有高层、小高层，户型面积段99㎡-140㎡，涵盖面一如既往的广，但随着项目售罄，主城中环北将会迎来一段空窗期。新希望地块入市可能要到2019年底，甚至更久。 ③湘家荡大树水月轩这个纯叠墅项目加推，区域内鹭栖湖已经售罄清盘，湖岸明珠家园也进入尾盘阶段。且不说水月轩本身定位（纯叠墅）上的稀缺性，就现阶段来说它已经是区域内唯一还有新房供应相对还充足的项目了，1万出头的预售均价，性价比是其优势。 ④国际商务区下半年也即将步入“新房荒”，特别是刚需小户型，选择面会越来越窄。紫城悦澜湾这个纯新盘入市对刚需来说是一个补充，可惜体量不大。毛坯预售均价13800元/㎡，直面和奥山·禾棠樾里的竞争。 ⑤最后是万科·城市之光，联排别墅产品此次终于上架是一大亮点，总共才30套，相信会很抢手。项目位于科技城，凭借区位和接下来嘉兴市本级新房供应稀缺的问题，说不定可以来一次逆袭，这一点可参考国际商务区的东方禾苑项目。 ----------------------------------------------- 赶紧来看具体预售信息 阳光城·中山府 ：7月4日，项目最后一张预售出炉，仅一幢4号楼，共计64套房源待入市，小高层预售均价15600元/㎡，这个价格比上一张预售高了150元/㎡。
预售详情：本次申报预售的商品房为第 3 次，共计1幢，其幢号为4幢，申报预售建筑总面积8046.64㎡，用途为住宅；4幢总层数为12层（地上11层、地下1 层）。可销售住宅 64 套，建筑面积8046.64 ?㎡； 预售价格：小高均价15600元/㎡ 交付方案：此次申报1幢于 2021 年 6 月 30 日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由阳光城物业服务（福建）有限公司进行统一的管理。 万城·赞园 ：7月4日，万城·赞园第四张预售公示，其中小高层毛坯预售均价12150元/㎡，高层毛坯预售均价11650元/㎡，高层价格相较上一张预售小涨150元/㎡。
预售详情：本次申报预售的商品房为第4次，共计3幢，其幢号为3、11、14，申报预售建筑总面积18250.08㎡，用途为住宅、商业；3幢总层数为12层（地上11层、地下1层）；11幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；14幢总层数为21层（地上20层、地下1层）；可销售住宅157套，建筑面积18203.16㎡；；商业1套，建筑面积46.92㎡； 预售价格：小高层（3#楼）毛坯12150元/㎡、高层（11#楼、14#楼）11650元/㎡ 交付方案：此次申报3、11、14幢于2021年6月30日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由海宁万城物业服务有限公司进行统一的管理。 紫城·悦澜湾 ：7月9日，项目第一张预售公示，共两幢248套；高层毛坯均价13800元/㎡，主力户型86㎡、95㎡、105㎡。该项目体量较小，全部房源已公示预售。
预售详情：本次申报预售的商品房为第1 次，共计2幢，其幢号为1#、2#、，申报预售建筑总面积23946.03㎡，用途为住宅；1幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；2幢总层数为17层（地上16层、地下1层）。可销售住宅248套，建筑面积23946.03㎡；其中90平方米以下有60 套，建筑面积5231.4㎡； 预售价格：高层毛坯均价：13800元/㎡ 交付方案：此次申报1、2幢于2021年 9月25日按相关规定验收合格后以全装修房标准进行交付，交付后由嘉兴大树物业管理有限公司进行统一的管理。 大树·水月轩 ：7月8日，位于湘家荡的大树·水月轩申报最新预售，本次申报预售楼栋为1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#，共计7幢，168套房源，低层住宅预售均价为10400元/㎡，户型建面约135-188㎡。
此次申报预售商品房情况：本次申报预售住宅1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#，共计7幢。申请销（预）售总面积30079.47㎡。其中：1、住宅7幢168套24880.77㎡，2、住宅配套168套（间）5198.7㎡。 预售价格：本次低层住宅预售均价为10400元/㎡，住宅配套及自行车库销售均价为8600元/㎡。 交付方案：此次申报7幢于2021年4月30日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由佳兆业物业管理（深圳）有限公司进行统一的管理。 万科·城市之光 ：7月8日，万科·城市之光共计6幢住宅公布预售，共计房源376套，分别是7#、8#、9#3幢高层、16#小高层和22#、23#低密住宅。 其中高层均价：13200元/㎡，小高层均价：13750元/㎡，低密住宅加权平均价：18100元/㎡。
预售详情：本次申报幢号是7#、8#、9#、16#、22#、23#，建筑总面积44524.85㎡，申报预售建筑总面积42227.02㎡，用途为 住宅、住宅配套。其中：住宅6幢376套40900.63㎡，非住宅1326.39㎡。 预售均价：高层均价：13200元/㎡；小高层均价：13750元/㎡；低密住宅加权平均价：18100元/㎡。 (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
