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今年年初，北京市规划和自然资源委员会公布《海淀分区规划（2017年—2035年）》。根据规划，海淀将建设支撑首都中心定位的现代化国际化创新型宜居宜业城区。根据战略定位，海淀将打造具有全球影响力的全国科技创新中心核心区、服务保障中央政务功能的重要地区、历史文化传承发展典范区、生态宜居和谐文明示范区、高水平新型城镇化发展路径的实践区。 业内人士称，地处海淀北部区域的永丰板块，经过10余年的开发建设，环境日益优美，加之16号线开通，轨道交通便捷，基础配套设施也日渐完善，受到不少工作在永丰产业园、西二旗等人群的关注。 海淀：将建成创新型宜居宜业城区 根据战略定位，海淀将打造具有全球影响力的全国科技创新中心核心区、服务保障中央政务功能的重要地区、历史文化传承发展典范区、生态宜居和谐文明示范区、高水平新型城镇化发展路径的实践区。 根据发展目标，海淀以“挖掘文化科技融合新动力、构建新型城市形态”为总抓手，推动高质量发展，打造高品质城市，建设成为人文、生态、科技融合发展的国际一流科学城，令人向往的和谐宜居之城。 城市空间结构上，将打造两横一纵三轴格局，一带一核多级体系。中关村依然是海淀区聚焦的重点，此外也将擦亮三山五园的“金名片”，做好西山永定河文化带和大运河文化带的保护传承。 区域产业发展带动居住价值提升 不论是美国硅谷，还是慕尼黑高科技工业园区，高科技产业园除了带动了产业的发展，也繁荣了这一区的人文与经济，触发了区域内住宅产品居住价值的提升。首创置业在毗邻IC PARK园区一公里左右的海淀区永丰路与北清路交叉口东侧，为产业园的精英人群打造了一个“北京中关村科技人文大宅”——天阅西山。 资料显示，“天阅”是首创置业2016年新增加的TOP产品系，也是首创置业重要的发力点之一。北京的“天阅西山”，则是首创天阅系的首发产品，项目以“更用心的科技大宅”为产品理念，打造顶级配置的“声光水气”极致科技系统。其所有产品均为南北通透、私家电梯入户的平层大宅， “三重园林”兼具仪式感与观景体验，建筑设计线条简约现代，而室内设计更由香港十大设计师之一梁景华先生亲自操刀，明快且温馨，重新定义了全新一代的科技大宅。 此外，首创置业在获取天阅西山地块时，还规划配建有6.05万平米的自住型商品房与7500平米的公租房，取名首创·悦榕汇， “80/90”的主力户型满足事业刚起步的年轻产业从业者的经济水平、家庭结构和生活状态，践行政策导向的同时，通过职住平衡的布局既满足了不同群体的职住需求，又为区域发展留住了所需人才。 打造“全新升级的健康科技大宅”
在打造项目之前，为实现科技与舒适并存的居住需求，项目研发团队拜访超过200组客户，精准了解客户对规划、园林、户型等的需求特点，并以此为基础开展产品研发，最终打造出的是全新升级的健康科技大宅。 在建筑的室内空间上，采用大面宽、短进深的布局，整体户型方正，二者的比例完美控制在1:1左右，造就了项目充裕采光与极佳的通风性。而室内设计则由著名设计师梁景华操刀，他依据这一区域的特质和客户气质，设计了现代奢华风格的室内装修。再加上首创不遗余力打造的科技系统。让天阅西山项目重新定义了现代科技大宅的含义。 据项目相关负责人介绍，项目从人居五感出发，以“声光水气”四个维度来打造未来科技住居。比如，只需用手轻扣开关，刚才还是明亮的玻璃窗瞬间幻化成了一层薄雾，业主的私密空间在需要时得到了极好保障。音控则采用了五重隔音系统，除传统豪宅常用配置，还创新使用了超过五星级酒店标准隔音地垫。技术的大量使用，使得天阅西山打破了旧日科技住宅的缔造规则成为新标准的奠定者。
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