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随着十九大报告提出“房住不炒”及各项房地产调控政策、金融去杠杆严监管等措施的持续收紧，现行房地产行业的经营模式和融资方式发生了较大变化。房企的常规融资渠道大幅收缩、融资压力加大，但以房地产资产为核心的资产证券化业务得到了快速推进，资产证券化正成为房地产创新融资的突破。数据显示，2017年房地产资产证券化发行规模1782亿元，2018年前三季度房地产资产证券化发行规模超过1800亿元，发行规模创下了新高。而且，越来越多的企业已经通过发行资产证券化产品实现了降低融资成本和轻资产运营等目的，为房地产的经营模式转变和理念创新带来了新的思考。 为推动房地产资产证券化发展，提高房企多元化融资意识，拓宽投融资思路，促进项目与资本对接合作，并展示房地产资产证券化领域的创新成果，中国房地产业协会金融专业委员会、资产证券化研究中心和通达金融将于2019年1月4日在上海举办“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛暨中房协资产证券化研究中心年会”。
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