|
广西新闻网-广西日报来宾讯 （记者 罗侠 通讯员 吴清文）“一期3栋房子基本售完，均价在4500元每平方米。”10月16日，在来宾市迎宾路某楼盘售楼部，该项目300多套房子自国庆假期开盘以来，半个月时间就卖得只剩10多套。 记者从来宾市统计局获悉，1-9月，该市主城区商品房销售面积62.19万平方米，成交金额23.53亿元，成交均价3784元/平方米（不含二手房）。 为进一步提升来宾市房地产品质，满足广大市民对住房舒适度的需求，来宾市住建委以房地产“防风险、稳市场”为工作原则，积极引进多家房地产开发商，打造高端住宅小区，带动房地产市场健康平稳发展。 记者走访获悉，目前来宾城区房源较少，近期开盘价格在4000元/平方米以上，部分楼盘超过6000元/平方米。 来宾市房产局副局长胡开文介绍，当前新开楼盘大多售价已超4000元/平方米，全市商品房成交量和商品房价格呈现上升趋势。 来宾市商品房市场量价齐升的同时，全市商品房去库存周期进一步缩短。据来宾市统计局测算，全市商品房去库存周期由2017年的5.8个月缩短至2018年8月的5.5个月，其中住宅商品房去库存周期在今年8月已缩短至3.9个月。 来宾市房价虽有所上涨，但在全国排名仍靠后。房价过低的主要原因是来宾市政府采取“以购代建”等方式采购商品房，拉低了全市商品房的均价。在全国棚户区改造工作南片区座谈会上，住建部对来宾市“以购代建”做法给予肯定。 来宾市住建委房管科副科长吴友凤介绍，随着全市城镇化水平加快、居民收入提高和“全面二孩”政策效应显现，该市改善型住房需求也将不断增加。以90-144平方米为代表的改善型住房占住宅销售面积的比重由2012年的44.7%提高到2017年的73.6%。 (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
