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连续多年新房销量平稳，武汉楼市正在悄悄发生变化，二手房交易占比逐步增加。 记者梳理发现，今年一季度，武汉新房、二手房分别成交32307套和15328套，二手房占比超过32%，略高于2018年二手房成交占比，比2017年28%的比例有明显提升，部分中心城区的数据更是明显。据武汉市房地产经纪行业协会统计，2018年，武昌区二手住宅的交易占比达到了区域住宅交易总量的71.28%，为全市最高；江岸、江汉两区二手房的交易比重，均超过了50%。
二手房交易手续复杂，图为汉口常青花园一家中介门店前的看房者 记者刘斌摄 随着武汉房市二手房交易的日渐升温，长江日报记者注意到，多家房产中介平台和银行联手，以服务抢占市场。4月14日，本土最大房产中介品牌吉家地产整合升级金融平台，与工商银行、华夏银行、邮政储蓄银行、农村商业银行深化合作，以解决交易环节金融难题、提升客户金融体验。4月18日，在湖北共有14家中介品牌的贝壳找房平台，在汉与10家银行签署战略协议，共同公开承诺“1天审批、7天放款”，并为购房者提供贷款进度实时更新查询系统。 业内人士指出，从挂牌出售到最终完成交易，二手房买卖共有35个步骤，过程和周期相对复杂，中介不断加强与银行的金融合作，缩短二手房买卖双方的交易时间，提升了市民购房体验。 贝壳找房交易服务中心总经理梁芳表示，最近几年，武汉城区经济版图扩大、外来人口不断增加，城市活力持续提高，市场的变化必然带动行业升级完善服务，给购房者带来更好的体验、给行业带来更多机会，最终实现的是多赢。（长江日报融媒体 记者廖桥） (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
