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据福州晚报微信报道，福州市决定公开出让福州市城区10幅国有建设用地使用权，其中晋安区6幅、鼓楼区3幅、仓山区1幅。这也是我市今年第二次公开出让国有建设用地使用权。 5幅地块建大量安置型商品住房 公告要求5幅地块建设大量安置型商品住房，其中4幅位于晋安区，1幅位于仓山区。 宗地2019-09号 连潘棚户区改造A-13地块 宗地2019-09号是晋安区连江中路以东、后浦路以西的连潘棚户区改造A-13地块，面积23256平方米（合34.88亩），用途为住宅用地、商服（商务）用地，其中商务办公建筑面积不少于2000平方米、不超过3000平方米，起始价5.18亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价8806元/平方米），由市政府指定对象购买；须提供3000平方米商务建筑面积，由市政府指定单位按照成交楼面地价加3400元/平方米建安成本回购。 宗地2019-10号 横屿组团L02出让地块 宗地2019-10号是晋安区前横路以东、横屿路以南的横屿组团L02出让地块，面积31661平方米（合47.49亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米，起始价5.28亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价7112元/平方米），由市政府指定对象购买。 宗地2019-11号 横屿组团L06出让地块 宗地2019-11号是晋安区前横路以东、横屿路以南的横屿组团L06出让地块，面积38898平方米（合58.35亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业建筑面积不低于23000平方米且不超过24000平方米，起始价8.21亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价7112元/平方米），由市政府指定对象购买；须提供3000平方米商业建筑面积，由市政府指定单位按照6736元/平方米回购。 宗地2019-12号 金浦旧厂房出让地块 宗地2019-12号是仓山区林浦路以西的金浦旧厂房出让地块A，面积68230平方米（合102.35亩），用途为住宅用地，起始价10.57亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价6265元/平方米），由市政府指定对象购买。 宗地2019-13号 浦下旧屋区改造项目出让地块二 宗地2019-13号是晋安区塔头路南侧的浦下旧屋区改造项目出让地块二，选址面积42312平方米（合63.47亩），出让面积39888平方米（合59.83亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地，其中商业、商务建筑面积不低于10000平方米且不超过12000平方米，起始价13.27亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价9653元/平方米），由市政府指定对象购买。 以上5宗地可销售部分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定并满足我市有关要求；用于安置的商品房停车位配建标准参照省技术规定有关要求，配建标准如下： 45-90平方米（含90平方米）户型每户建配标准按0.8个车位控制，45平方米（含45平方米）以下户型每户建配标准按0.5个车位控制，其余用于安置的商品房及可售商品房停车位配建标准仍按市技术规定有关要求控制。安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经评估报物价部门备案后按程序销售。 鼓楼区中心地块再入市 此次有3幅鼓楼区地块入市，其中不乏繁华中心区地块。 宗地2019-08号 白马路沿线西侧柳河路以南 旧改地块出让地二
宗地2019-08号是鼓楼区白马路沿线西侧柳河路以南旧改地块出让地二，面积6978平方米（合10.47亩），其中地块北侧2702平方米，南侧4276平方米，用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价9800万元。 宗地2019-15号 鼓楼区朱紫坊南入口出让地块 宗地2019-15号是鼓楼区朱紫坊南入口（花园弄南、法海路口）出让地块，面积2371平方米（合3.56亩），用途为商服（商业）用地，起始价9400万元。
宗地2019-17号 五凤传统体育公园地下停车场 宗地2019-17号是鼓楼区大腹山北侧、东坑巷西侧的五凤传统体育公园地下停车场，面积14320平方米（合21.48亩），用途为交通运输（停车场）用地，地下空间总建筑面积不超过20000平方米，设置地下二层停车场，机动车停车泊位不少于370个，起始价3100万元。
该宗地项目停车泊位自持比例不低于60%并对社会公众开放使用，其余可分割销售。地面公园绿地由竞得人代建。 福兴经济开发区欲引创新型产业 本次还有两幅非住宅用地出让。 宗地2019-14号 晋安区福飞路东侧、 省纪律老干中心南侧地块 宗地2019-14号是晋安区福飞路东侧、省纪律老干中心南侧地块，面积5397平方米（合8.1亩），用途为商服（商务）用地，起始价9000万元。该宗地竞得后须100%自持，不得分割转让、出售。
宗地2019-16号 福兴经济开发区钢材市场及 周边改造提升项目B2-2-A出让地块 宗地2019-16号是晋安区福光路以东，湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边改造提升项目B2-2-A出让地块，面积9777平方米（合14.67亩），用途为工矿仓储（创新型产业M1-信息技术-大数据）用地，起始价7500万元。该宗地竞得后不得分割转让。
本次出让采用拍卖方式。拍卖定于3月29日9时30分，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。 竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。 (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
