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新闻提要 你需要有较多的精力，对数字快速反应的能力，更重要的是要有常识。你做判断时应该是冷静的、沉着的，沉着并不意味着迟钝。有时一次行动是相当迅速的。沉着的意思是根据实际情况做出审慎的判断。如果你事先准备工作做得好，当机立断是不成问题的。
中华写字楼网（）：一个成功房产投资的几个重要特点
春节过后，买房的热情又再次迅速升温，我们今天来谈谈房产投资的事情。
事实上，绝大多数人在房地产上花的钱、享受的回报，远超其它的总和，房地产是几乎所有人一生中最重要的经济事务与家庭事务。
每年买一套房子，因为中国的土地最值钱。
这句话不是我说的。是一个叫做吴晓波的财经作家说的。
买房子是吴晓波的一个习惯。十多年来，他坚持的一个原则，是一年买一套房子。原因是吴晓波有着自己的财经史观，他认为中国的土地最值钱，且土地价格一直处在上升通道中。
房产投资越来越成为很多人都必需的技能。可它偏偏是一种学校里不教的技能。
是绝大多数人终其一生都没有习得、或没有学得足够好的技能。其实大多数人并不是没有机会，抑或没有努力，而是选错了道路，用错了力气而已。
怎么办？
通过近期我在举行的“高利锋房产投资实战课堂”的报名会员情况来看，在安全高回报地房产投资这个领域里，已经有很多老司机。跟这些优秀会员的互动和一对一访谈，我总结了一个成功房产投资的几个重要特点，分享如下：
1.你需要有较多的精力，对数字快速反应的能力，更重要的是要有常识。你做判断时应该是冷静的、沉着的，沉着并不意味着迟钝。有时一次行动是相当迅速的。沉着的意思是根据实际情况做出审慎的判断。如果你事先准备工作做得好，当机立断是不成问题的。
2.房产投资者的成功是建立在已有的知识和经验基础上的。你最好在自己熟悉的领域进行专业投资，如果你对知之甚少，或者根本没有对某个开发企业及楼盘细节进行分析，你最好还是离它远点。
我很长一段时间没有把钱放在石家庄之外的房产投资上，因为我不了解外地市场。直到我的业务范围和接触的企业，开始延伸到海南、云南和境外之后。
3.记住：不要对房子产生感情，它只是你完成财富积累的工具，只有在不断换房中实现居住理想。
4.房产投资不分季节，按照日历投资是没有必要的。记住，对投资者来讲，任何时候都是冒险的。对享受人生和享受投资快乐的人来说，季节虽多变，但机会随时都有。
5.不断升级你的思考方式。财富是思想的产物，如果没有正确的思想指导，决策与执行就必会变形。第一要务不是购房、不是投资，而是进行思维改造、先要投智，所有的投资者必须注意到。
6.最后，强调一下我发现：无论是自住，还是投资，鸡年楼市的第一波入手时机，是全国两会结束之前。
购房的投资与避险、加速与超车，不但事关每个人的财务自由、还涉及未来几代的命运，是比工作更重要的第一经济事务，对此却深感没头绪者居多，要不就是搞错节奏踩地雷。
来源：燕赵都市报
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