|
近日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部联合发布通知，决定自2月21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。
近日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部联合发布通知，决定自2月21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。 我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。 “此次公积金利率调整的主要目的还是适当提高公积金存款收益，提升公积金缴存的积极性。”华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰说。 杨驰分析，公积金存款提取有严格规定，一般情况下，缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，房租超出家庭工资收入的规定比例以及离退休等才能提取，不像储蓄存款可以自由提取。因此，大量资金沉淀在公积金账户，形成了事实上的长期存款，按活期和三个月计息不太合理。截至2014年末，全国公积金缴存余额已经达到了37046.83亿元。 “加之公积金贷款额度有限，手续繁琐，全国公积金贷款占个人住房贷款的比例不到20%。”杨驰说。从2014年的数据来看，全国发放个人住房贷款222.51万笔、6593.02亿元，分别比上年减少13.14%、14.18%。很多购房者并没有享受公积金贷款的低利率优惠，却因公积金存款的低利率蒙受了损失。提高公积金存款利率，让公积金增值收益更好地惠及缴存人，也有利于提高公积金的缴存积极性。 中原地产首席分析师张大伟分析，此前由于公积金利率过低，有相当一部分缴存职工在不购房的情况下也试图通过各种方式提取公积金，大街小巷张贴的各种代办公积金提取的小广告不乏市场。这制约了公积金规模的提高，从而影响了公积金贷款。从这个角度讲，提高公积金利息，增加了缴存职工的收益，有可能吸引部分职工减少公积金非购房提取，从而促进公积金规模的提高。但若想更大程度发挥公积金支持住房消费的作用，还需要出台更多的改革措施。 “比如，除减少公积金的非购房提取外，公积金资产证券化试点加速，可对增强公积金资金流动性产生长远利好，也有利于促进公积金发挥更大作用。”张大伟说。 声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
更多>
契税减了！90平以上均按1.5%征收 业内：刺激改善对刚需没啥影响 热2016年02月19日 15:33
业内点评苏州某二手房业内人士表示：该政策的出炉刺激别人卖房去改善，推动新一波买房潮，但对于刚需没啥影响【民生宏观评房地产税收政...[详细]
国家统计局：1月CPI同比增1.8% 居住涨1.4% 热2016年02月18日 09:38
2016年1月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.8%。其中，城市上涨1.8%，农村上涨1.5%；食品价格上涨4.1%，非食...[详细]
苏州4家银行确定执行首付2成新政 房贷利率再现85折优惠 2016年02月16日 00:53
新浪乐居讯（编辑房海珊） 2月2日下午，央行、银监会联合发文规定：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住...[详细]
国务院：鼓励引导农民工在中小城市就近购房 2016年02月06日 13:04
积极推进农业转移人口市民化：加快落实户籍制度改革政策，全面实行居住证制度，推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖，加快建立农业转移...[详细]
降首付+公租房免征房产税 组合拳出击全力“去库存” 2016年02月06日 07:20
2016年2月3日，继“2.2个人房贷新政”出台后，2016楼市去库存“第二炮”打响，国家财政部税务局发布公共租赁住房税收优惠...[详细]
2016年苏州最令人期待的15个地标！太牛了！ 热2016年02月19日 14:23
新年伊始，每个人都怀着激动而忐忑的心情迎接新的开始。苏州也和我们一样，东方之门、环球188已经证明苏州高度，而2016年，这1...[详细]
知道楼市刚出台的新政啥意思么？房价真的悬了~ 热2016年02月19日 13:43
17日下午5点多，央行在其官方网站公布了《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》：主要内容是：自2月21日起，将职...[详细]
全国首家智能集成书库将在苏州出世 2016年02月19日 13:34
苏州第二图书馆坐落于相城区活力岛区域，华元路北侧、广济北路以西，规划建筑面积45332平方米，设有7层...[详细]
今天10元能买啥？六十年代的苏州10元能花一年？！ 2016年02月19日 11:46
在苏州你拿着十元能干吗？一瓶酱油凑合着..一瓶200ml的沐浴露，还只能买个差的..两斤鸡蛋、三斤香米（还得是散装的）5个苹果...[详细]
2016年买房锦囊②姑苏:仁恒苏高新美利华新项目入市补仓 2016年02月18日 19:56
新浪乐居讯（编辑 陈青）2015年姑苏区楼市“稳字当头”。在2015年6月和9月连续土拍期间，姑苏楼市出现小幅度的震...[详细]
中海高铁新城地块批后规划公示！将建13幢高层住宅 热2016年02月18日 12:19
新浪乐居讯（编辑高傲梅）昨日，苏州市规划局公示了相城区苏地2015-WG-42号（中海地块）批后的建设工程规划。据公示信息显示...[详细]
万科湖西玲珑批后公示出炉！玲珑系别墅首批入市 热2016年02月18日 11:03
新浪乐居讯（编辑高傲梅）今日最新消息！苏州市规划局刚刚公示了吴中区苏地2015-G-5号地块（万科湖西玲珑项目）批后的建设工程...[详细]
一心两轴两区 相城区太平中心镇区最新详细规划公示 2016年02月15日 16:13
一、规划范围本次规划范围为“太平中心镇区、镇区外围部分散点建设用地（部分）”。太平中心镇区:北到渭泾塘，西至聚金路，东、南到湘...[详细]
碧桂园豪掷3亿拿下盛泽医院西地块 吴江再落一子！ 2016年02月15日 12:03
新浪乐居讯（编辑高傲梅）2016年2月15日，据吴江区国土资源局官方网站公告，位于盛泽镇的WJ-J-2016-001号地块，由...[详细]
天房首秀苏州！苏地2015-WG-25号地块规前公示出炉 2016年02月15日 11:47
新浪乐居讯（编辑高傲梅）昨日，苏州市规划局公示了姑苏区苏地2015-WG-25...[详细]
14个国家级服务业标准化试点落户苏州 热2016年02月19日 08:13
近日，国家标准化管理委员会公布2016年度国家级服务业标准化试点项目，苏州图书馆承担的“苏州图书馆服务标准化试点项目”和苏州火...[详细]
狮山路拓宽改造4月启动 4车道改为双向6车道 热2016年02月19日 08:10
狮山路是高新区东西向的一条主干道，建成至今已有23年，每天上下班高峰，就是一个字，堵。不过近期，从高新区管委会传来好消息，狮山...[详细]
毛坯房装修的4个实用方法 一看就会 2016年02月19日 08:00
毛坯房装修时，我们应注意哪些问题，可能是新收房业主最关心的话题了，那么，今天就让小编给大家分享四个超实用的装修经验吧！第一、准...[详细]
婚房房产证名字咋写？5种选择，后果大不同！ 2016年02月19日 07:57
房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。目前关于产权证上到...[详细]
住房公积金百亿“红包”来袭 你将如何受益？ 2016年02月19日 07:53
作为节后第一条与房地产相关政策的发布，或掀起新一轮楼市去库存大潮。2月17日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于...[详细]
楼市去库存已变成政治任务 规模被低估潜在风险隐现 热2016年02月18日 08:18
浙江省某三线城市的一位公务人员向21世纪经济报道表示，从2013年开始，当地楼市的投资热降温，该地的财政捉襟见肘，政府部门一度...[详细]
从春节楼市看去库存痛点：房价依旧偏高 热2016年02月15日 08:59
在猴年春节即将来临，怀揣一年积蓄和年终奖的“老乡”踏上春运之路时，央妈送来了“大红包”：对于非限购城市，首套房、二套房购置贷款...[详细]
越来越买不起房 谁是让你买不起房的罪魁祸首？ 2016年02月12日 07:23
随着经济的发展，我们要想办法要降低土地的相对价值，让土地变得不重要。咱们老讲中国未来的发展内需不够。我注意到住独栋房子的人他的...[详细]
任大炮不炸库存改轰房价：2016年房价还将继续涨! 2016年02月12日 06:51
刚刚过去的2015年，任志强是这样说的，“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，现在不买房再等30年”。对于2016年房价走...[详细]
老家购房首付降到两成 北漂一族该不该坚守北京买房 2016年02月05日 08:08
早晨7点多，背着个黑色双肩旅行包，拎着点心匣子出现在北京西站的小郝，心里沉甸甸的。临近春节，他这是要回家了。在北京“漂”了15...[详细]
春节过后苏州楼市成交量和价格持续走高 热2016年02月19日 08:57
随着春节假期的结束，苏州楼市正在慢慢回暖，多个楼盘计划3月份加推新房源。[详细]
二手楼市场3月或迎旺季 学位房旺季将来临 热2016年02月19日 08:32
春节期间冷清的二手市场随着“开工日”来临出现回暖，在假期间提前预约看楼的买家也开启“看楼模式”。业内人士预计节后...[详细]
国内楼市分化加剧 去库存压力集中三四线城市 2016年02月19日 08:28
尽管央行和银监会2月1日联合发布通知，再次降低非限购城市房贷“门槛”，但能否改变国内房地产市场区域分化的态势仍是两说...[详细]
楼市分化加剧 去库存应明确城市定位 2016年02月19日 08:27
当下楼市分化正在加剧，多数三四线城市的房地产市场受各类因素影响，发展面临较大风险；部分热点城市楼市存在一定发展机遇，但...[详细]
香港楼市真假崩盘：今年再降超10% 中资大手笔吸筹 2016年02月19日 08:19
一则香港地价暴跌的新闻近日满天飞，楼市崩盘的声音不绝于耳。[详细] (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
