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新安晚报 安徽网讯“入住一年多了， 开发商强行要我们交钱办房产证， 拖到现在房产证拿不到， 开发商却玩起失踪。” 近日， 芜湖东城豪庭小区业主向本报反映了此事。记者昨天来到位于芜湖城东的这个小区， 发现售楼部房门紧锁， 工作人员不知所踪。据了解， 该小区二期6栋楼900多户至今没拿到房产证。 反映：至今拿不到房产证 住在芜湖东城豪庭小区18号楼的侯女士告诉新安晚报、安徽网记者，她来自亳州，爱人在芜湖工作，去年年初在这个小区买了房，花了45万。去年5月31日交房，售楼人员要业主将契税的钱交给他们，说是办房产证，“光是二期业主就有900多户，只契税一项，开发商就收了1000多万，说当年10月底办下来。” “拿房时，售楼小姐说，房产证我们自己办不到，而且不交钱就不给钥匙，你看，到现在钱也交了，还拿不到房产证，我特地到售楼部去问，谁知道大门锁了，人也不见了。拿不到房产证，心里多少有些担心。”侯女士说。 “你看到售楼部左边的大楼了吧，业主当初缴纳的契税和维修金，被开发商拿去盖了‘香港城’，楼盖了一半没有资金了。”小区物业管理处一位工作人员对记者说。 维权：多次承诺都未兑现 据了解，去年10月底，房产证仍然没消息，业主们找到开发商芜湖正地众森置业有限公司，发现公司在售楼部张贴了公告：“正在加紧资料送审和审核工作……房产证将在2015年3月30日前办理完毕”。 到了今年3月底，房产证还没消息，业主再次向芜湖住建委反映，开发商承诺如果在今年7月31日前未办理完房产证，公司将退还交房时收缴的契税，同时按合同结算违约金。业主等到9月份，房产证仍然没有着落，开发商则在9月21日再次承诺：“尚欠农民工400多万元工资，公司承诺会在10月30日前，给910户业主办理完房产证”。 “从去年5月交钱，拖到今年10月，现在人也不见了，我们都不知道找谁去了。”业主王先生说。 答复：督促企业尽快办理 “一次次空头的承诺，一次次维权，又一次次失望……房产证办不了，导致物业费没人缴，现在杂草丛生！哪个部门能帮助我们吗？”无奈之下，该小区一位业主在网上发帖咨询。 记者看到，芜湖市住房和城乡建设委针对此帖曾两次回复。第一次称；延迟办证的主要原因是由于企业资金暂时出现困难，公司正在想办法解决。 第二次称：业主投诉已收到，住建委很重视，房地产市场监管科牵头会同开发办，共同赴现场进行调查核实。该项目因《国有土地使用权证》抵押给银行贷款目前尚未还清，已竣工交付的1481户房源因《国有土地使用权证》未能释放，无法办理房屋初始登记。现开发企业正在积极筹措资金（出售上海一酒店），释放《国有土地使用权证》后方能给购房户办理《房屋所有权证》。住建委将密切关注此事进展，督促开发企业尽快为业主办理《房屋所有权证》。 房产证办理屡遭拖延，业主多次维权无果，如今该项目营销中心又是大门紧锁，难免不让业主们担心。问题究竟何时能解决，本报记者也将持续关注。 本报记者 老春 (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
