|
??国家统计局今天发布了2015年8月份全国房地产开发和销售数据。对此，国家统计局投资司高级统计师李皎进行了解读。 ??1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点，回落幅度比1-7月份扩大0.5个百分点。房地产开发投资增速继续回落的主要原因如下： ??一是商品房前期库存基数较大，特别是三、四线城市去库存化压力较大，在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿。 ??二是房地产开发企业土地购置面积持续大幅下降。今年以来，土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。受此影响，今年房地产开发投资中的土地购置费增速一路下行，8月当月，土地购置费增速由正转负，下降9.1%，7月份为增长9.5%。 ??但同时也应看到1-8月份房地产市场的一些积极方面： ??一是商品房销售继续回暖。1-8月份，全国商品房销售面积同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点；销售额增长15.3%，增速提高1.9个百分点。而1-2月份商品房销售面积和销售额同比分别下降16.3%和15.8%。 ??二是房地产开发企业到位资金增长小幅加快。1-8月份，全国房地产开发企业到位资金同比增长0.9%，增速比1-7月份提高0.4个百分点。随着商品房销售持续向好，今年1-3月份以来，企业到位资金呈逐月回升走势，1-6月增速由负转正。 ??三是房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象。1-8月份，房地产开发企业新开工面积同比下降16.8%，降幅与1-7月份持平；土地购置面积下降32.1%，降幅比1-7月份仅扩大0.1个百分点。与1-3月份相比，新开工和土地购置面积降幅分别收窄1.6和0.3个百分点。 ??四是房地产开发景气指数回升。8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.46，比7月份提高0.43点，已连续三个月回升。 ??上述房地产市场的积极表现，均会增强房地产开发企业的信心，对下一阶段房地产开发投资具有促进作用。
珺悦国际 项目6号、15号楼在售，6号楼24层到顶，4梯9户，140万元/套，赠送4000元/平米精装修，均价22800元... 孔雀城大湖 项目即将推出新品揽湖苑，法式全石材湖岸大院，户型面积240-280㎡，另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积... 北京奥林匹克花园 项目预计2015年下半年开盘加推503、508号楼现房，预计价格45000-50000元/平，精装修，装修标准为1500元/平米... (此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。) |
