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记者昨天从东城区获悉，东城区首个实行征收政策的平房区棚改项目——东花市街道西忠实里环境整治项目（第一期）全面启动。整个项目完成搬迁后，原来成片的破旧棚户区将“华丽转身”为滨河城市公园。 北京晨报记者了解到，西忠实里环境整治项目占地面积约5.6万平方米，东至东城区与朝阳区交界处，南至铁路线，西至铁路桥，北至通惠河岸都属于该地区范围。具体征收范围，包括西忠实里1号到5号院、7号院、甲11号院等7个院落。 虽然地处CBD附近，但这里的实际景象却是名符其实的“城市背面”，与CBD的繁华现代相去甚远。从通惠河北路桥上由西向东行驶，远远就能看到高楼林立中的一片破败区域，在影影绰绰的绿化带掩映下，一片片灰头土脸的房屋，与周围环境格格不入。 由于历史原因，西忠实里地区大量危旧房集中，各类基础设施严重老化，卫生环境脏乱差，非法出租及违法经营屡禁不止，火灾、防汛及治安隐患严重，安全事故多发。住在这儿的居民饱受交通噪声污染，火车昼夜呼啸而过，有时间隔仅三五分钟，尖利悠长的火车声就会传来。目前，居民家中水电气热不通。此外，由于租金低廉，这里还吸引了大量外来人口聚集，存在大量非法经营行为，同时也是案件高发区。 继天坛周边简易楼腾退征收的补偿方案征求民意后，这次的西忠实里平房区棚改的补偿方案依旧是“居民说了算”。即日起到10月14日，被征收范围内的产权人、公房承租人等都可以集中反映各类意见和建议，在此过程中，指挥部还将入户发放《致居民一封信》、组织召开居民座谈会等向被征收人宣讲政策并听取被征收人的反馈意见。 据悉，在征收改造的过程中，西忠实里环境整治项目将全程采取“阳光征收、依法操作”的办法。整个征收过程将做到征收补偿程序公开、调查结果公开、征收补偿方案公开、房源信息公开、补偿数额公开、监督举报电话公开，统一征收政策、统一评估标准、统一补偿标准。 根据项目征收补偿方案（征求意见稿），被征收居民可选择产权调换或者货币补偿，产权调换的对接安置房为位于朝阳区豆各庄的“青荷里·南山园”小区。因安置房源有限，按照“先签先选”的原则选房，选完为止。 东城区有关负责人介绍，修改后的征收补偿方案公示后，西忠实里地区将分两期实施征收，第一期预签拟于今年10月下旬启动。整个项目完成搬迁后，该地区将实施绿化建设，通过人文景观和自然景观的双重考虑，建成一处集文化、休闲、生态、景观为一体的滨河城市公园。 北京晨报记者 王萍
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